12 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 863 €

de 4 235 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°25 et de 9.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 292 logements et 18 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 292 logements - 18 locaux - 406 parkings - 6157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 135 mètres
- Toulouse Matabiau à 349 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 861 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 721 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 139 mètres

Ventes au 12 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les 0 ventes au 12 Rue Michel-Eugène Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Michel-Eugène Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 12 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(4,937 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(4,984 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel-Eugène Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.