13 Rue Milhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Milhes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°8 et de 17.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Milhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 133 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1072 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 966 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 900 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 261 mètres
Ventes au 13 Rue Milhes
Les 5 ventes au 13 Rue Milhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Milhes dans son marché local
Prix du 13 Rue Milhes par rapport à la voie
Sur Rue Milhes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Rue Milhes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Milhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Milhes se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
