2 ter Rue Molière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 ter Rue Molière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 65 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 687 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 409 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Molière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 ter Rue Molière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Molière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
