2 ter Rue Molière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 383 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Molière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 ter Rue Molière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 65 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 687 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 409 mètres
- Collège Clémence Isaure à 420 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 362 mètres

Ventes au 2 ter Rue Molière

Les 0 ventes au 2 ter Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 ter Rue Molière se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Molière se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,287 €)

Rue des Lauriers, 31100 Toulouse(3,851 €)

Impasse Aristide Pillat, 31100 Toulouse(3,827 €)

Rue du Tchad, 31100 Toulouse(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.