Rue Molière, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Molière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molière dans son marché local
Prix Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molière à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Molière est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Molière
Les ventes enregistrées Rue Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 60 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 702 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 379 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 428 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1541 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molière
Adresses Rue Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molière, classées par tranches de numéros.
