3 Rue Molière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 389 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Molière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue Molière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 828AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 62 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 696 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 386 mètres
- Collège Clémence Isaure à 428 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 385 mètres

Ventes au 3 Rue Molière

Les 0 ventes au 3 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Molière dans son marché local

Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Rue Molière se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,287 €)

Rue des Lauriers, 31100 Toulouse(3,851 €)

Impasse Aristide Pillat, 31100 Toulouse(3,827 €)

Rue du Tchad, 31100 Toulouse(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.