8 Rue Molière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Molière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 670 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 399 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molière dans son marché local
Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue Molière se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
