38 Rue Monie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 752 € à 5 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Monie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 bis et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 38 Rue Monie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crêtes à 193 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 958 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 519 mètres

Ventes au 38 Rue Monie

Les 0 ventes au 38 Rue Monie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Monie dans son marché local

Prix du 38 Rue Monie par rapport à la voie

Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 38 Rue Monie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Monie se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,840 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,072 €)

Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Monie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Monie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.