38 bis Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Monie, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°40 et du 1.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 bis Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêtes à 187 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 957 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Monie
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Monie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Monie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Monie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Monie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Monie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Monie dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 38 bis Rue Monie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Monie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
