10 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 10 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 81 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 303 mètres
- - Collège Emile Zola à 616 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 488 mètres
Ventes au 10 Rue Monplaisir
Les 8 ventes au 10 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 10 Rue Monplaisir se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monplaisir se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
