3 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 221 € à 7 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 2.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montplaisir à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 28 parkings - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 67 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 303 mètres
- Collège Emile Zola à 602 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 475 mètres

Ventes au 3 Rue Monplaisir

Les 0 ventes au 3 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Rue Monplaisir se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monplaisir se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse(6,496 €)

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(4,762 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(5,875 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.