3 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montplaisir à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 28 parkings - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 67 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 303 mètres
- - Collège Emile Zola à 602 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 3 Rue Monplaisir se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monplaisir se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
