45 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 257 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 250 mètres
- - Collège Anatole France à 774 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 652 mètres
Ventes au 45 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 45 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 45 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 45 Rue Monplaisir se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Monplaisir se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Stratum Immobilier
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