20 bis Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 bis Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 265 mètres
- - Toulouse Matabiau à 424 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 564 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 192 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 20 bis Rue Montcabrier se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Montcabrier se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
