21 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 3 647 € à 6 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°19 et de 18.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 295 mètres
- Toulouse Matabiau à 457 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 564 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 164 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 848 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 164 mètres

Ventes au 21 Rue Montcabrier

Une vente a été recensée au 21 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

675 660 €(7 038 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

21 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Montcabrier dans son marché local

Prix du 21 Rue Montcabrier par rapport à la voie

Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 21 Rue Montcabrier se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montcabrier se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse(4,580 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,626 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,808 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Montcabrier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.