3 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 179 mètres
- - Toulouse Matabiau à 328 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 555 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 266 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 3 Rue Montcabrier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montcabrier se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
