33 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 338 mètres
- - Toulouse Matabiau à 605 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 608 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 142 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 33 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 33 Rue Montcabrier se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montcabrier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
