11 bis Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Montoulieu Vélane, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 bis Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 182 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 844 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 153 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Montoulieu Vélane
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Montoulieu Vélane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Montoulieu Vélane dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Montoulieu Vélane par rapport à la voie
Sur Rue Montoulieu Vélane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 11 bis Rue Montoulieu Vélane se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Montoulieu Vélane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Montoulieu Vélane se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
