34 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montoulieu Vélane, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°36 et de 3.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 202 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 842 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 168 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 199 mètres
Ventes au 34 Rue Montoulieu Vélane
Une vente a été recensée au 34 Rue Montoulieu Vélane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montoulieu Vélane dans son marché local
Prix du 34 Rue Montoulieu Vélane par rapport à la voie
Sur Rue Montoulieu Vélane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 34 Rue Montoulieu Vélane se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montoulieu Vélane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Montoulieu Vélane se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
