23 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue Mozart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 842AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 164 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 738 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 317 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 90 mètres
Ventes au 23 Rue Mozart
Les 2 ventes au 23 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 23 Rue Mozart se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mozart se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
