2 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 93 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 599 mètres
- - Collège Rosa Parks à 587 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Muratet
Les 2 ventes au 2 Rue Muratet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 2 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue Muratet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Muratet se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Muratet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Muratet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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