27 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Muratet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 830AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 830ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 224 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 488 mètres
- - Collège Rosa Parks à 571 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Muratet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Muratet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Muratet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Muratet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Muratet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 27 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 27 Rue Muratet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Muratet se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Muratet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Muratet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
