14 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 618 €

de 8 373 € à 13 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Neuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 10 618 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 ter et de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ozenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 185 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 886 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 131 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 251 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 163 mètres

Ventes au 14 Rue Neuve

Les 0 ventes au 14 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 618 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 163.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Neuve se situe 174.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 289.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Ninau, 31100 Toulouse(8,135 €)

Rue Perchepinte, 31100 Toulouse(4,026 €)

Place Montoulieu, 31100 Toulouse(9,041 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.