16 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 659 €

de 8 101 € à 13 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Neuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 10 659 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 16 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ozenne.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 188 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 878 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 138 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 244 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 170 mètres

Ventes au 16 Rue Neuve

Les 0 ventes au 16 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 16 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 659 €/m², le 16 Rue Neuve se situe 164.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Neuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Neuve se situe 175.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 291.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Ninau, 31100 Toulouse(8,135 €)

Rue Perchepinte, 31100 Toulouse(4,026 €)

Place Montoulieu, 31100 Toulouse(9,041 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.