4 Rue Neuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 4 Rue Neuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 172 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 75 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Les 0 ventes au 4 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 65.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
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