10 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas Grandmaison, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 238 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1305 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 602 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 220 mètres
Ventes au 10 Rue Nicolas Grandmaison
Une vente a été recensée au 10 Rue Nicolas Grandmaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Grandmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicolas Grandmaison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Grandmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Grandmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas Grandmaison dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 10 Rue Nicolas Grandmaison se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Grandmaison se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
