9 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Grandmaison, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Nicolas Grandmaison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1313 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 605 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Grandmaison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Grandmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Grandmaison dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 9 Rue Nicolas Grandmaison se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Grandmaison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Grandmaison se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
