19 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 111 € à 6 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Ninau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 19 Rue Ninau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1011 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 243 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 887 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 182 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 215 mètres

Ventes au 19 Rue Ninau

Les 0 ventes au 19 Rue Ninau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Ninau dans son marché local

Prix du 19 Rue Ninau par rapport à la voie

Sur Rue Ninau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 19 Rue Ninau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ninau se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(5,585 €)

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(5,680 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(4,861 €)

Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Ninau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Ninau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.