5 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ninau, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 277 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1004 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 180 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ninau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ninau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ninau dans son marché local
Prix du 5 Rue Ninau par rapport à la voie
Sur Rue Ninau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 5 Rue Ninau se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ninau se situe 67.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
