7 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Ninau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 270 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 989 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 176 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Ninau
Une vente a été recensée au 7 Rue Ninau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ninau dans son marché local
Prix du 7 Rue Ninau par rapport à la voie
Sur Rue Ninau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 7 Rue Ninau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ninau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ninau se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Ninau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ninau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Ninau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
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