13 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°12 et du 11.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 680 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 144 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 673 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 223 mètres
Ventes au 13 Rue Noémie Dessalles
Une vente a été recensée au 13 Rue Noémie Dessalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Noémie Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Noémie Dessalles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Noémie Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Noémie Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 13 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 13 Rue Noémie Dessalles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Noémie Dessalles se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
