2 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et de 7.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 2 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 37 parkings - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 246 mètres
- - Toulouse Matabiau à 599 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1112 mètres
- - Collège Marengo à 250 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 787 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noémie Dessalles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noémie Dessalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 2 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue Noémie Dessalles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Noémie Dessalles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
