20 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nogues, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 177 mètres
- - Saint-Agne à 599 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 291 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 186 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 272 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 291 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nogues, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nogues dans son marché local
Prix du 20 Rue Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 20 Rue Nogues se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nogues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nogues se situe 52.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 187.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
