13 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 336 mètres
- - Saint-Agne à 1058 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 695 mètres
- - Collège Emile Zola à 177 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 13 Rue Notre Dame se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Notre Dame se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
