Rue Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nungesser et Coli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Rue Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 208 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 324 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 436 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 519 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1805 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli
Adresses Rue Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
