11 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 15.89 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 139 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1068 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 11 Rue Octave Feuillet se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Feuillet se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
