18 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°15 et du 11.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 89 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1119 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 590 mètres
Ventes au 18 Rue Octave Feuillet
Une vente a été recensée au 18 Rue Octave Feuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Octave Feuillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Rue Octave Feuillet se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Octave Feuillet se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
