22 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 66 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1155 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Octave Feuillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 22 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 22 Rue Octave Feuillet se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Feuillet se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
