24 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 128 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 59 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1177 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 814 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1202 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 597 mètres

Ventes au 24 Rue Octave Feuillet

Les 0 ventes au 24 Rue Octave Feuillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 24 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 24 Rue Octave Feuillet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Octave Feuillet se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(2,820 €)

Rue Cambard, 31100 Toulouse(2,717 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,909 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100