3 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 198 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1003 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Octave Feuillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue Octave Feuillet se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Feuillet se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
