34 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°33 et du 5.62 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 79 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1249 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Octave Feuillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 34 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 34 Rue Octave Feuillet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Octave Feuillet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
