36 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 96 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1272 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Octave Feuillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 36 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 36 Rue Octave Feuillet se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Octave Feuillet se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
