4 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°6 et du 11.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 180 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1020 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 609 mètres
Ventes au 4 Rue Octave Feuillet
Une vente a été recensée au 4 Rue Octave Feuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Feuillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Rue Octave Feuillet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Feuillet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
