9 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 457 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 162 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1042 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 693 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 613 mètres

Ventes au 9 Rue Octave Feuillet

Les 0 ventes au 9 Rue Octave Feuillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 9 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Rue Octave Feuillet se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Octave Feuillet se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse(3,612 €)

Rue Cambard, 31100 Toulouse(4,138 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(3,556 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.