21 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ournac, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 241 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1021 mètres
- - Collège Anatole France à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ournac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ournac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ournac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ournac dans son marché local
Prix du 21 Rue Ournac par rapport à la voie
Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 21 Rue Ournac se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ournac se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
