23 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ournac, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 et de 0.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 238 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège Anatole France à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ournac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ournac dans son marché local
Prix du 23 Rue Ournac par rapport à la voie
Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 23 Rue Ournac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ournac se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
