13 Rue Pages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°18 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Pages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 184 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 485 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 484 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 554 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 195 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pages dans son marché local
Prix du 13 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 13 Rue Pages se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pages se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
