18 Rue Pages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Pages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 175 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 491 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 492 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 553 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 200 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 158 mètres
Ventes au 18 Rue Pages
Une vente a été recensée au 18 Rue Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pages dans son marché local
Prix du 18 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 Rue Pages se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pages se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
