8 Rue Paracelse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 108 € à 4 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Paracelse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 bis et de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue Paracelse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 864 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 439 mètres

Ventes au 8 Rue Paracelse

Une vente a été recensée au 8 Rue Paracelse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

582 700 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

8 Rue Paracelse, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paracelse dans son marché local

Prix du 8 Rue Paracelse par rapport à la voie

Sur Rue Paracelse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Rue Paracelse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paracelse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paracelse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 31100 Toulouse(3,646 €)

Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,287 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paracelse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paracelse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.