15 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Bernies, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11 et du 8.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Bernies, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 103 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 151 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Bernies
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Bernies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Bernies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Bernies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bernies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bernies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Bernies dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Bernies par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bernies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 15 Rue Paul Bernies se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Bernies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Bernies se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Bernies à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Bernies est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
