34 Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Decamps, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 310 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 310 logements - 4 locaux - 4 parkings - 4923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 120 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1058 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 937 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 868 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 237 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Decamps
Les 13 ventes au 34 Rue Paul Decamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Decamps dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Decamps par rapport à la voie
Sur Rue Paul Decamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 34 Rue Paul Decamps se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Decamps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Decamps se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
