41 Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Decamps, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 27.15 % à celui du n°43 et de 12.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 310 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 310 logements - 4 locaux - 4 parkings - 4923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 40 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 974 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 856 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 789 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 154 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Decamps
Les 5 ventes au 41 Rue Paul Decamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Decamps dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Decamps par rapport à la voie
Sur Rue Paul Decamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 41 Rue Paul Decamps se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Decamps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Decamps se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
